Практическое обучение инвестициями
от Милы Колоколовой
РАЗУМНОЕ
ИНВЕСТИРОВАНИЕ 2.0
Сделайте первые шаги с личной обратной связью
от наставника-практика, просчитайте риски
и создайте пассивный доход на инвестициях
Что включает в себя обучение
Онлайн-платформа
Все уроки будут проходить на удобной онлайн-платформе GetCourse
с доступом от 6-ти до 24-х месяцев
a также...
Личные инвест -
стратегии
Милы
Колоколовой
Работа 1 на 1
с наставником -
опытным инвестором
из команды Милы
Программа
одобренная
Министерством
образования
номер лицензии
№ Л035-01298-77/01456087
Дополнительные материалы
Огромное количество шаблонов, дополнительных материалов, готовых подборок для того, чтобы вы легко могли начать инвестировать
Живая встреча по итогам курса
Каждый участник будет приглашён на бесплатную живую встречу в Москве, где Мила будет разбирать портфели участников VIP-тарифа
Совместные выезды
Организация офлайн мероприятий с партнёрами курса (управляющие компании, агенства),
через которых мы инвестируем
Конспекты
Все уроки курса переведены в текстовый формат. Их можно сохранить себе навсегда и возвращаться к ним в любое время
Онлайн-разборы
Раз в 2 недели будут проводиться эфиры с разборами заданий и ответами на вопросы от кураторов-практикующих инвесторов, приглашённых экспертов и Милы
Сертификат инвестора
Ученики, освоившие весь курс, получат именные сертификаты, подписанные
лично Милой
ПРОГРАММА
Модуль 1
Первые шаги инвестора
- Когда можно начинать инвестировать
- Что не является адекватной стратегией. Как распознать и отличить инвестиции от мошенничества (пирамиды, сомнительные предложения)
- Главные правила успешного инвестирования
Материалы:
- Чек-лист по проверке компании, является она пирамидой или нет
Модуль 2
Скрытые ресурсы инвестора
- Где взять деньги на инвестиции?
- Ипотека. Рассрочка. По какому принципу банки одобряют ипотеку
- Кредит под залог существующей собственности
- Реструктуризация и рефинансирование
- Какие льготы и вычеты нам положены
Материалы:
- Гайд по проверке кредитной истории
- Гайд по получению налогового вычета
Модуль 3
Обзор основных инвест-стратегий
- Обзор основных стратегий: доходные авто, доходная недвижимость, акции, облигации, займ под залог недвижимости и т.д.
- Способы поиска привлекательных инвест-стратегий
Модуль 4
Формула доходности и риски
- Как посчитать % годовых и сумму денежного потока от инвестиций
- Как спрогнозировать риски
- Ошибки и факапы инвестора
Материалы:
- Таблица расчета доходности
БОНУСЫ
- Система анализа привлекательности инвест-стратегий от Милы Колоколовой
- Юридические и налоговые аспекты инвестирования
- Психология инвестирования:
как избавиться от страхов и обрести уверенность в себе
Результат
Поймете, как выгодно просчитать и реализовать любую инвест-стратегию, и какие из них подходят именно вам прямо сейчас
Модуль 1
Фондовый рынок
- Как устроен фондовый рынок, во что можно инвестировать
- Какие бумаги нужно обязательно держать в портфеле
- Какие акции и облигации выбрать
- Как выйти на доход 30 000 р. в месяц от ценных бумаг
Модуль 2
Накопительное страхование жизни
- Как гарантированно накопить на свои финансовые цели и создать капитал
- Как российским инвесторам безопасно инвестировать в валютные активы от 1500 $
- Как инвестировать в российский фондовый рынок со 100% защитой капитала и доходностью выше индекса Московской Биржи от 30 000 рублей
Модуль 3
Инвестиции в кладовки
- Какие стратегии возможны с кладовками
- Как проанализировать рынок кладовых помещений
- По каким параметрам выбрать доходный объект?
Модуль 4
Инвестиции на краудлендинговых платформах
- Как устроен инструмент краудлендинга
- В какие направления недвижимости можно инвестировать 200 тыс р.
- Как выбирать проекты, которые принесут 30-40% годовых с минимальными рисками
- Налогообложение
Результат
- Поймете, как можно составить портфель с небольшим капиталом до 1 млн р.
- Инвестируете первые деньги в инструменты фондового рынка и начнете получать пассивный доход
- Разберётесь в нюансах инвестирования в альтернативную недвижимость и сможете зайти в стратегию краудлендинг
Модуль 1
Мифы и реальность на рынке недвижимости
- 3 способа получения дохода от недвижимости
- Самостоятельное управление
или с помощью УК - Что является, а что нет ликвидным активом
- Варианты использования мат. капитала в инвестициях
Модуль 2
Получение ежемесячного денежного потока
- Стратегия купи — сделай ремонт — сдай/передай в управление УК
- Стратегия доходных квартир и домов (деление на студии)
- Запись встречи в апартаментах Милы
- Деление апартаментов на студии
Материалы:
- Чек-лист по законной перепланировке
- Чек-лист как оценить спрос и цену на квартиру
- Чек-лист по комплектации объекта для долгосрочной и посуточной аренды
- Таблица расчёта доходности для долгосрочной и посуточной аренды
- Примеры законной перепланировки
- Рум-тур по квартире, разделённой на 3 студии
- Пример договора аренды
Модуль 3
Сверхприбыльные квартиры (флиппинг)
- Сверхприбыльные квартиры с доходностью 50-150% годовых
- Стратегия купи на предпродажах/дешевле рынка — продай
- Стратегия покупки земли и строительства объекта с последующей перепродажей
- Как продать ипотечную квартиру
- Запись встречи в эконом апартаментах
Материалы:
- Чек-лист Как купить квартиру ниже рынка
- Шаблон сравнительной таблицы инвест-объектов
- Видео-гайд ЦИАН по поиску квартиры под стратегию флиппинга
Модуль 4
Посуточная аренда
- Посуточная аренда
- Стратегия работы с коммерческой недвижимостью
- Готовый арендный бизнес
- Критерии ликвидности
Материалы:
- Шаблон договора субаренды
Модуль 5
Зарубежная недвижимость
- Обзор стран. Плюсы и минусы: ОАЭ, Тайланд, Кипр, Турция
- 2 стратегии: инвестиционная и эмиграционная
- Особенности инвестиций и налогообложения для нерезидентов
Результат
Поймете,
- какая конкретно недвижимость подходит под каждую из стратегий
- определите, какой именно вариант инвестирования в недвижимость вам подходит сейчас
- получите навык поиска инвестиционно привлекательных объектов.
Модуль 1
Стратегия совместного инвестирования
- Как уменьшить свои расходы, как правильно отобрать партнеров-соинвесторов, как и какой нужно заключить договор
Модуль 2
Доходные автомобили
- Какой авто выбрать, в какую компанию отдать
Модуль 3
Криптовалюта
- Какие существуют стратегии заработка, как снизить риски
Модуль 4
Займы под залог недвижимости
- Как получать абсолютно пассивно от 24% годовых
Модуль 5
Инвестиции в бизнес
- Какие есть риски, как проверить компанию
Результат
Узнаете все самые доходные и востребованные инвест-стратегии, сможете добавить их в свой инвест-портфель
VIP С КЛУБОМ
- Часть 1 Фундамент выхода
на пассивный доход - Часть 2 Инвестиции с небольшим капиталом
- Часть 3 Инвестиции
в недвижимость - Часть 4 Эксклюзивные стратегии инвестирования
- Обратная связь на платформе и в мессенджере от VIP-куратора
- 3 личные консультации с куратором
- Онлайн-встречи вопрос-ответ
- Живые офлайн-встречи
- Чек-листы, пошаговые инструкции, шаблоны договоров, конспекты
- Сертификат об окончании курса
- Контакты экспертов и команды Милы из представленных на вашем тарифе стратегий
- Выпускной после курса с Милой и кураторами
- Возможность получить разбор инвест-портфеля лично от Милы
- Увеличенный доступ на 24 месяца
- Доступ в инвестиционный клуб Милы "Инвест-бутик" после окончания курса
799 000 ₽
579 000 ₽
VIP
- Часть 1 Фундамент выхода
на пассивный доход - Часть 2 Инвестиции с небольшим капиталом
- Часть 3 Инвестиции
в недвижимость - Часть 4 Эксклюзивные стратегии инвестирования
- Обратная связь на платформе и в мессенджере от VIP-куратора
- 3 личные консультации с куратором
- Онлайн-встречи вопрос-ответ
- Живые офлайн-встречи
- Чек-листы, пошаговые инструкции, шаблоны договоров, конспекты
- Сертификат об окончании курса
- Контакты экспертов и команды Милы из представленных на вашем тарифе стратегий
- Доступ к курсу после окончания — 12 месяцев
- Выпускной после курса с Милой и кураторами
- Возможность получить разбор инвест-портфеля лично от Милы
499 000 ₽
319 000 ₽
Всего 30 мест
PRO
- Часть 1 Фундамент выхода
на пассивный доход - Часть 2 Инвестиции с небольшим капиталом
- Часть 3 Инвестиции
в недвижимость - Часть 4 Эксклюзивные стратегии инвестирования
- Обратная связь на платформе и в мессенджере
3 личные консультации с куратором- Онлайн-встречи вопрос-ответ
- Живые офлайн-встречи
- Чек-листы, пошаговые инструкции, шаблоны договоров, конспекты
- Сертификат об окончании курса
- Контакты экспертов и команды Милы из представленных на вашем тарифе стратегий
- Доступ к курсу после окончания — 12 месяцев
- Выпускной после курса с Милой и кураторами
Возможность получить разбор инвест-портфеля лично от Милы
299 000 ₽
219 000 ₽
Всего 50 мест
Отзывы
Оксана Белоусова
г. Москва
ИИС оформлен в ноябре прошлого года
и пополняется малыми суммами.
Доходность 7%
Брокерский счёт, доходность 13%
Квартира новостройка, куплена в 2019 году
За 2 года ее рыночная стоимость
выросла почти в 2 раза
Екатерина Князева
г. Москва
У ETF под управлением, вошла в них в январе 2021г.
Планируется рост 8-12% годовых в долларах.
Деньги в управлении для операций с криптовалютой. Доходность ежемесячная. Больше как займ для проведения криптовалютных операций
Галина Иванова
Новгородская область
Цель — увеличение плюс дохода, пассивный
и дополнительный доход
Живет в провинции, имеет среднюю зарплату
Полный ноль в инвестициях
Купила и уже продаёт инвестиционную квартиру.
С доходностью 130% годовых
Дальнейшие планы — изучение фондового рынка
и инвестиций в ценные бумаги.
Мария Помазан
г.Владивосток
Самый главный результат — не пришлось выходить из декрета снова в офис!
Купила инвестиционную квартиру и начала сдавать посуточно
К моменту пандемии успела взять второй инвестиционный обьект. 1,5 года он отработал в ноль, продала и вышла
в плюс 900.000₽
Ирина Повенская
г.Москва
Поехали отдыхать на море и приобрели свою первую инвестиционную квартиру в Ростове-на-Дону
Уже был портфель на фондовом рынке, хотелось расширить свой портфель. Приняла решение идти на «Разумное инвестирование».
Цель — увеличение семейного капитала.
На курсе сократила кредитную нагрузку. Есть стратегия по закрытию кредитной истории до конца года.
Эльзара Халилова
г.Москва
После курса «Разумное инвестирование»
с одной инвестиционной квартиры выросла до 5
Сейчас она помогает инвесторам покупать доходные квартиры, делать ремонт и продавать
С каждой сделки зарабатывает, в среднем, 1млн руб.
Юлия Сулимовская
г. Магнитогорск
Стратегия - займы под залог недвижимости,
5-7% в месяц
Продали квартиру и взяли кредит, который тоже работает
Живём на % с декабря
После встречи учеников курса «Разумное инвестирование» ребята так вдохновились возможностями и зарядились энергией окружения, что решили все-таки переехать в Москву!
Васильева Татьяна
Покупает комнату в коммуналке с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса.
Планирует сдавать как студию, покрывать ипотеку и иметь еще + 10 000 рублей
Мат капитал лежал с 2015 года, до встречи с Милой это не беспокоило.
Потом поняла, что в 2015 года сумма мат капитала была 10% от квартиры в Москве, а сейчас это 10% от коммуналки…
Юлия Колесниченко
Открыла ИИС, брокерский счёт на сына, брокерский счёт на дочь, НСЖ
Купила вторичку, продала с ремонтом и заработала 236 тыс. руб. и много опыта!
Новостройку купила, сейчас на продаже, план 600 тыс. руб.
Купила земельный участок, сейчас +50%
Идет стройка дома на продажу
Займ под залог земельных участков
Мила Колоколова
Инвестор, рантье, долларовый миллионер, автор курсов по финансовой грамотности и инвестициям, дважды мама
- С 17 лет внедряет принципы финансовой грамотности в свою жизнь
- Увеличила свои финансы за 7 лет более чем в 200 раз
- Имеет пассивный поток финансов, тратя на инвестиции всего 3 часа в месяц, занимаясь любимым делом
- Более 10 000 человек после курсов Милы овладели овладели финансовой грамотностью, научились сохранять и приумножать средства
ВОПРОСЫ
Инвестировать в фондовый рынок можно с 1000 рублей. К тому же, на курсе есть урок “Скрытые ресурсы инвестора”
Рекомендуется уделять на просмотр контента, выполнение заданий в среднем 3-4 часа в неделю. Но вы можете проходить программу в своём темпе.
Да, в течение 1 месяца после старта программы можно будет сделать повышение тарифа, доплатив разницу до полной цены на повышаемый тариф.
Встреча бесплатна абсолютно для всех участников курса. Также вы можете бесплатно пригласить супруга/супругу. На встрече помимо учеников будут кураторы, приглашённые эксперты и, конечно, Мила. Она будет разбирать портфели учеников с VIP-тарифа